ハウスメーカーによる家造りの価格帯

完全自由設計による価格帯

家造りの中でも理想的な家を造る注文住宅には大変な人気があります。中でも完全自由設計による注文住宅へのニーズは大変高くなっていると言えます。そんな完全自由設計による家造りの価格帯についてはハウスメーカーや規模、使用する設備などによって異なりますので、一律に定めることはできませんが、概ね次のようになります。価格帯としては安いところでは坪単価で30万円前後といったところがある一方で、高いところでは坪単価で約70万円となっているところもあります。これらを平均しますと概ね、坪単価で約40万円から50万円が相場感と言えます。完全自由設計はその名の通り設計が完全に自由に行われるものであり、それだけに価格にも幅があると言えます。

一部のみ自由設計による価格帯

注文住宅でも一部のみ自由設計と言うものもあります。例えば住宅設備については標準パッケージであるものの、それ以外の要素は自由に設計するといったスタイルです。こうしたスタイルの注文住宅では完全自由設計ほど価格の幅がないことが特徴です。とはいえ、やはりハウスメーカーや規模などによって多少の幅はありますが、一部自由設計による家造りの価格帯は概ね次のようになります。安いところでは坪単価で約20万円、高いところでは坪単価で約50万円で、全体の平均としては概ね坪単価35万円前後が相場となっています。なお、ほとんどが標準パッケージでごく一部のみ自由設計で建てるスタイルもありますが、この種のスタイルではほとんどが建売となります。建売の場合にはこれよりもさらに1割程度安くなる傾向となっています。